В 2022 году будет сложнее продать квартиру, которая не пользуется спросом.

Важные факторы будут действовать в Москве и Подмосковье на 2022 год. А главное – это дальнейшее повышение цен (хоть и не такое большое, как в 2020-2021 годах).
В условиях множественного уменьшения покупательской способности клиентов и снижения спроса к наиболее доступным вариантам покупки, может произойти снижение общей покупательской способности. Распространение спроса к наиболее приемлемым вариантам покупки товара происходит, говорят в компании «Мериуи».
В Москве и Подмосковье в 2022 году будут действовать два важных фактора. В 2020-2021 годах планируется кратное повышение процентных ставок по ипотечным кредитам и увеличение стоимости одного квадратного метра.
Руководитель отдела продаж компании «Инком-Недвижимость» утверждает, что продажа квартир станет гораздо сложнее. По большей части это связано с тем, что в конце 2022 году тренд снижения процентных ставок по ипотеке будет вызывать существенное (не менее 20% от общего числа заключенных сделок) сокращение числа заключенных сделок на вторичном жилье Москвы. Так как на рынке ипотечного кредитования доля заемщиков составляет около70%, то это может привести к тому что часть из них уйдет с рынка и значительно ослабляя общий спрос в целом, заявил эксперт.
Покупателям стоит обратить внимание на квартиры с более тщательным подходом в выборе. Однако на сегодняшний день все чаще они откажутсяот таких квартир, в которых естьнеэстетичный и нерациональный планировки. Какие объекты недвижимости столицы потеряют свою популярность в 2022 г.? У нас есть возможность рассказать вам об этом подробнее и получить ответы на все ваши вопросы.
Неадекватность цены
При этом девелоперы не торопятся выводить свои проекты под контроль. Здесь также речь идет о только строящихся домах и новопостроенных объектах, которые находятся на старте.
Уже в следующем году стоимость квартир в новых домах столицы может увеличиться вдвое, а в 2022 году – в два раза. Поэтому доступность новостроек снижается еще больше в связи с повышением ставок по ипотеке, считают аналитики.
На вторичном рынке жилья высокие цены. По мнению специалистов, почти треть москвичей продают свои квартиры по сильно завышенной цене. Это позволит им быть проданными в течение месяца, а затем еще один месяц их можно будет продать со скидкой. Это связано с тем, что в 2022 году продажа квартир станет ещё более затруднительной из-за того факта, что их стоимость будет выше рыночной.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Авия Гринберг
Авия Гринберг/ автор статьи

Люблю людей и путешествовать.

Онлайн журнал о жизни в Москве

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: