Рассрочка от застройщика в Москве

Покупка недвижимости в столице предполагает большие расходы. Не все люди готовы и хотят переплачивать гигантские проценты. Специально для таких покупателей некоторые застройщики предлагают уникальные программы покупки жилья в рассрочку.

Преимущества и недостатки рассрочки

Аналогично прочим предложениям, таким как ипотека или жилищный кредит, покупка квартиры в рассрочку в Москве обладает как преимуществами, так и недостатками.

Среди плюсов:

  • отсутствие переплат по процентам либо минимальная переплата;
  • отсутствие необходимости сбора справок и страхования жилья;
  • относительная простота и минимум бюрократических проволочек.

Среди недостатков:

  • величина первоначального взноса;
  • небольшие сроки;
  • возможно наложение ограничения на пользование жильем до момента выплаты рассрочки.

Отметим и тот нюанс, что некоторые застройщики предлагают клиентам возможность покупки квартир без необходимости уплаты первого взноса. В таком случае, правда, возникает вероятность потери недвижимости и денег в случае, если воспользовавшийся рассрочкой покупатель не сможет исполнить обязательства.

Какие застройщики предлагают рассрочку на жилье

Среди ярких представителей:

  1. «Эталон».
  2. «ПИК».
  3. «INGRAD».
  4. «Пионер» и др.

Рассмотрим подробнее и приведем примеры.

«Эталон»

Купить жилье от застройщика можно, не переплачивая никаких процентов, в срок до окончания возведения ЖК. Какие объекты предлагает «Эталон»:

  1. «Серебряный фонтан».
  2. «Нормандия».
  3. «Летний сад» и др.

Чтобы уточнить все подробности, рекомендуем обращаться к застройщику. На сайте представлены программы беспроцентных рассрочек, рассрочек до 2023 г. и другие.

«Самолет Девелопмент»

Девелопер предлагает клиентам для покупки в рассрочку следующие объекты:

  1. «Томилино».
  2. «Люберцы».
  3. «Спутник» и др.

При условии уплаты первого взноса от половины стоимости жилья, остаток будет поделен на следующие три мес. Если же покупатель решит внести 70% сразу, то будет доступно другое условие – срок до полугода на выбор клиента. Есть нюанс: в таком случае на остаток в почти третью часть ежемесячно будет начисляться по 1% годовых.

Есть и еще одна программа рассрочки от «Самолета», по которой при внесении 80% начисление процентов не предусмотрено.

«ПИК»

Предложение одно – «Петр Великий и Екатерина Великая». Есть несколько программ: обычная, на 1 или 2 года. По первой программе рассрочки потребуется внести сразу пятую часть стоимости жилья. Остаток будет облагаться процентной ставкой в 12% годовых.

Если же вы планируете воспользоваться программой на год, потребуется внести 40% сразу, если на 2 – то 80%. По таким планам начисление % не предполагается.

«Optima Development»

Предложение – «Прайм Парк». Здесь вы можете купить квартиру на условиях рассрочки и получить полгода выплат. Подробности рекомендуем уточнять у девелопера.

«INGRAD»

Компания предлагает клиентам множество вариантов в различных ЖК. Пример – «Серебряный парк». Условия программ для жилья в этом «парке» следующие:

  1. Программа на 6 мес. Потребуется внести 30% сразу. Проценты не предусмотрены.
  2. Программа на 12 мес. Взнос – 50%. Проценты не начисляются.
  3. Программа на 24 месяца.

«Тройка Рэд»

Среди предложений заемщика:

  1. «Май».
  2. «Видный берег» и др.

Условия – сроки от полугода до 24 месяцев, первый взнос – от половины стоимости жилья.

Что учитывать при покупке квартиры в рассрочку

Обращайте внимание на:

  • величину первого взноса;
  • сроки;
  • комфортные суммы.

Внимательно изучайте договора, в особенности пункты о начислении штрафов и пеней. Анализируйте условия разных застройщиков и выбирайте подходящие варианты.

Статистика

Согласно статистическим данным, жилье в рассрочку в столице покупает около 20 человек из 100. При этом на ипотечное кредитование приходится более 50% всех заключаемых сделок.

Основной покупательский сегмент – жители Москвы, в распоряжении которых есть более 65% стоимости жилья, которое они хотят приобрести. Нередко рассрочкам отдают предпочтение и состоятельные люди, бизнесмены и предприниматели, которые не хотят или не могут раскрывать данные об источниках доходов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Авия Гринберг
Авия Гринберг/ автор статьи

Люблю людей и путешествовать.

Онлайн журнал о жизни в Москве

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: